Сорт дерева
Сорт дерева. Древесина считается одним из элитных строительных материалов, используемых для сооружения несущих конструкций домов (стен, перекрытий) и их отделки. При этом долговечность, безопасность и эстетическая привлекательность деревянных конструкций зависит от характеристик используемых круглых бревен и пиломатериалов. Одним из определяющих критериев качества является сорт дерева, который определяется количеством и типом дефектов. На практике при решении судебных споров и в ходе досудебных разбирательств определение этого качественного показателя требует проведения строительно-технической экспертизы. Качество древесины В...
Класс бетона
Класс бетона. Бетон — основной конструкционный материал по объемам производства. В современном строительстве бетонные смеси широко используются как для возведения частного жилья, так и при сооружении многоквартирных домов, инфраструктурных, промышленных и других объектов. При этом для различных условий используются экономически обоснованные разновидности материала с заданными эксплуатационными свойствами. Определяющей характеристикой является класс бетона — показатель, отображающий его прочность при воздействии сжимающих нагрузок (способность образца с 95-процентной вероятностью выдерживать заданное давление). От этой характеристики...
Марка металла
Марка металла. Металлы и сплавы на их основе составляют одну из наиболее востребованных категорий строительных материалов. Наиболее часто в строительстве используется сталь (различные виды сортового, листового, трубного и фасонного проката, а также гнутые профили). Значительно реже применяются: чугун (литые трубы), алюминий и медь (профили, трубы, проводка). Одним из критериев качества указанных изделий является марка металла, из которого они изготовлены. Она определяет допустимые нагрузки, особенности применения и монтажа конкретного вида проката. Однако на практике марку металла невозможно определить без использования специального...
Обследование железобетонных конструкций
Обследование железобетонных конструкций. В современной строительной практике железобетон является основным строительным материалом. Его используют как для заливки конструкций на месте, так и для производства серийных изделий на специализированных заводах ЖБИ. В отдельных случаях из-за ошибок проектирования или производственного брака конструкции начинают разрушаться, в бетоне появляются трещины, сколы и другие дефекты. Для определения причин таких явлений и возможности дальнейшей эксплуатации требуется обследование железобетонных конструкций. В каких случаях требуется экспертиза ЖБК Обследование железобетонных конструкций...
Некачественный ремонт
Некачественный ремонт. В настоящее время многие владельцы квартир и домов заказывают ремонтные работы для приведения в порядок устаревших коммуникаций, отделки фасадов и внутренних помещений. Аналогичная ситуация возникает и при покупке жилья на первичном рынке, которое зачастую продается только с черновой отделкой. При этом каждый может столкнуться с такой проблемой, как некачественный ремонт. В этом случае для получения компенсации рекомендуется прибегнуть к внесудебным и судебным методам решения вопроса на основании данных строительно-технической экспертизы. Когда требуется проведение экспертизы ремонтно-отделочных работ При заказе...
Обследование стальных конструкций
Обследование стальных конструкций. Сталь считается одним из основных конструкционных материалов, применяемых в строительстве. Она выдерживает высокие нагрузки, поэтому применяется для возведения несущих элементов (балок, колонн, опор), ограждающих конструкций, кровли, а также мостов, ангаров, эстакад, павильонов и других сооружений. При этом долговечность и надежность эксплуатации таких объектов зависит от свойств конкретной марки стали, выбора типоразмера и качества сборки. Поэтому на практике для подтверждения проектных характеристик часто требуется обследование стальных конструкций. Когда требуется экспертиза...
Обследование деревянных конструкций
Обследование деревянных конструкций. Древесина считается классическим материалом для частного домостроения, потому широко используется для сооружения загородных коттеджей, дач, вспомогательных строений. Кроме того, дерево применяется для возведения хозяйственных, инженерных и других объектов сельскохозяйственного, муниципального и инфраструктурного значения. Однако этот материал даже при условии дополнительной обработки подвержен воздействию ряда негативных факторов (влаги, температурных деформаций, насекомых и пр.). Потому о многих случаях при покупке дома или оценке состояния объекта проводится обследование деревянных...
Экспертиза фундамента
Экспертиза фундамента. Большинство зданий и сооружений возводятся на фундаменте, который считается одним из базовых элементов строительных конструкций. В ходе эксплуатации на него действуют неравномерные нагрузки от стен, кровли, перекрытий, слоя снега. Также бетонное основание подвергается воздействию грунтовых вод, градиентных температурных полей, сил морозного пучения и других неблагоприятных факторов. Потому при перепланировке, реконструкции зданий или покупке нового жилья часто проводится экспертиза фундамента, целью которой является оценка технического состояния этого элемента и проверка качества выполнения фундаментных...
Обследование фундамента
Обследование фундамента. Фундамент считается основным конструктивным элементом зданий и сооружений, поскольку передает на грунт нагрузку от вышестоящих конструкций (стен, перекрытий, кровли и пр.). Соответственно, от качества выполнения фундаментных работ во многом зависит долговечность дома и безопасность его жильцов. Именно поэтому при покупке недвижимости или приемке готового объекта часто выполняется обследование фундамента, которое позволяет установить пригодность здания для дальнейшей эксплуатации. Когда выполняется обследование фундамента Строительно-техническая экспертиза фундамента осуществляется в следующих...
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза. Строительно-техническая экспертиза — комплекс специализированных процедур, направленных на изучение состояния здания, качества выполнения проектных, строительных, отделочных и других работ, материалов и пр. Она может проводиться в обязательном (по решению суда) или во внесудебном порядке. Судебная экспертиза позволяет прояснить обстоятельства либо доказать виновность или невиновность по конкретному делу. Внесудебная строительно-техническая экспертиза дает возможность урегулировать гражданские правоотношения и также может стать поводом для инициирования судебного разбирательства. В каких случаях...
Экспертиза дома
Экспертиза дома. При покупке или разделе недвижимого имущества, при участии в судебных процессах и во многих других случаях может проводиться экспертиза дома. Основная задача этой процедуры состоит в определении состояния и стоимости конструкций, качества выполненных ремонтно-строительных работ, пригодности здания для проживания. Результатом обследования дома является экспертное заключение, которое в дальнейшем используется для операций с недвижимостью. Когда требуется проведение экспертизы дома Существует широкий круг ситуаций, в которых законодательство требует проведения экспертизы дома. Наиболее часто обследование проводится в...
Оценка авто
Оценка авто. Существует ряд ситуаций, когда владельцу транспортного средства необходимо узнать его рыночную стоимость. Для решения этого вопроса производится независимая оценка авто. Оценить можно автомобиль в любом состоянии и любого года выпуска. Профессиональная оценка включает в себя не только полный осмотр транспортного средства, но и изучение специальных баз данных с ценовыми и техническими параметрами. Процедура оценки авто На первом этапе проводится оценка документов на автомобиль. Оценщику необходимо предоставить паспорт владельца и подтверждение прав собственности на машину, а также свидетельство о регистрации и паспорт...
Оценка для нотариуса
Оценка для нотариуса. Чаще всего оценка для нотариуса подразумевает расчет рыночной стоимости имущества при совершении каких-либо сделок, которые нуждаются в сопровождении нотариуса. Получение наследства, покупка или продажа недвижимости, оформление залога или ренты и многие другие действия требуют нотариального заверения. Зная величину оценочной стоимости объекта сделки, нотариус определяет сумму госпошлины и других установленных законом выплат. Нотариус не имеет права выбирать, каким способом будет производиться оценка, он может лишь потребовать бумагу, в которой будет указана сумма оценки. Услуги, которые предоставляют оценщики При...
Оценка оборудования.
Оценка оборудования. Согласно Гражданскому кодексу РФ, все предметы, которые не относятся к недвижимости, считаются движимостью (включая денежные знаки, акции и т.д.). Оценка оборудования подразумевает определение оценочной стоимости практически всех видов движимого имущества (автомобили, станки и приборы, военная техника, машины для сельского хозяйства, офисная техника, мебель, бытовая техника и т.д.). Общие правила оценки оборудования Независимое оценивание оборудования включает в себя весь комплекс мероприятий, позволяющих определить реальную стоимость любой вещи. Особенностью этого вида услуг является то, что оценщику приходится иметь...
Оценка ущерба после ДТП
Оценка ущерба после ДТП Каждый автовладелец после попадания в ДТП старается получить как можно более полную компенсацию материального и морального ущерба. Экспертиза для оценки ущерба в результате ДТП позволяет правильно оценить нанесенные автомобилю повреждения и получить страховку в полном объеме. Назначать независимую оценку ущерба после аварии могут ее непосредственные участники, а также представители страховых компаний, следственные органы и суд. Каждый участник дела может инициировать повторную экспертизу. Аварийное состояние автомобиля после ДТП должно быть оценено независимыми экспертами до устранения всех повреждений...
Оценка после залива
Оценка после залива. Если ситуация, возникшая в результате залива квартиры, не разрешается мирным путем, то запрос о компенсации нанесенных убытков можно передать в судебные инстанции. Для суда доказательной базой стоимости нанесенных материальных убытков служит грамотно составленный отчет независимых специалистов, в котором указывается оценка после залива. К услугам независимого оценщика прибегают в тех случаях, когда ни один из участников конфликта не застрахован. Специалист оценивает испорченное имущество по рыночной стоимости и определяет размер затрат на ремонтные работы. На основании оценочного отчета определяется сумма ущерба,...
Оценка ущерба
Оценка ущерба. Российское законодательство предусматривает право граждан требовать возмещения материального ущерба, нанесенного их имуществу. Оценка ущерба, произведенная независимыми экспертами, позволяет пострадавшей стороне предоставить в судебные органы юридически грамотный документ для компенсации причиненных убытков. Также этот заключение оценщика позволяет оценить ущерб в денежной форме, сумму потерянной выгоды или неполученных прибылей (убытка). Заключение об оценке ущерба также необходимо предоставлять при общении с представителями страховых компаний. В таких случаях документ позволяет решить проблемы невыплаты возмещения,...
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости. Один из самых распространенных видов оценочных работ – оценка недвижимости. Она проводится для того, чтобы свести к минимуму денежные потери при любых сделках с недвижимым имуществом вследствие неверного определения ценности объекта. Под оценкой недвижимости чаще всего подразумевается определение ее рыночной стоимости. Можно заказать оценку жилья, коммерческой и загородной недвижимости, земельных наделов, незавершенного строительства, арендной платы. Когда необходимо проводить оценку недвижимости Физические лица чаще всего заказывают оценку недвижимости в таких ситуациях: • продажа, покупка, выкуп недвижимости; •...
Оценка земельного участка
Под понятием «участок» обычно подразумевается ограниченная территория на поверхности земли, границы которой зафиксированы в специальных документах. Участки относятся к объектам недвижимости, на них выдаются правоустанавливающие бумаги, в которых приводятся основные характеристики земельного надела – общая площадь, право собственности, границы и привязка к карте и т.д. Для чего проводится оценивание земельного участка Оценка земельного участка зависит от целей, которые стоят перед собственником. В результате оценочных работ можно получить следующие данные об участке: • рыночная стоимость; • арендная стоимость; • кадастровая стоимость; •...
Раздел имущества
Иногда перед владельцем недвижимости, автомобиля встает вопрос, как правильно осуществить раздел имущества не в ущерб своим интересам. Эту проблему можно решить, прибегнув к услугам независимого оценщика. Оценка раздела имущества при разводе Одна из причин раздела имущества – это расторжение брака. В течение семейной жизни накапливается значительное количество вещей, бытовой техники, появляется недвижимость, транспортные средства, поэтому усложняется и процедура раздела материальных благ, нажитых в браке. В случае привлечения независимого оценщика раздел квартир, домов, участков, вкладов чаще всего не представляет особой сложности и...