Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза.
Строительно-техническая экспертиза — комплекс специализированных процедур, направленных на изучение состояния здания, качества выполнения проектных, строительных, отделочных и других работ, материалов и пр. Она может проводиться в обязательном (по решению суда) или во внесудебном порядке. Судебная экспертиза позволяет прояснить обстоятельства либо доказать виновность или невиновность по конкретному делу. Внесудебная строительно-техническая экспертиза дает возможность урегулировать гражданские правоотношения и также может стать поводом для инициирования судебного разбирательства.
В каких случаях требуется проведение строительно-технической экспертизы
Основные цели строительно-технической экспертизы:
- определение технического состояния построенных или строящихся зданий, сооружений, инженерных систем, элементов (фундамента, кровли, перекрытий, стен), отделки и пр.
- проверка соответствия объекта требованиям СНиП, ГОСТ, СанПиН, ГН, правилам пожарной безопасности и пр.;
- фиксация качества используемых материалов и его соответствие сметной и проектной документации;
- проверка качества и объемов выполненных или невыполненных строительных работ;
- изучение состояния объекта с целью определения физического износа материалов и конструкций (может потребоваться перед реконструкцией, капитальным ремонтом или сносом здания);
- определение ущерба от аварий, пожаров, стихийных бедствий и других происшествий;
- оспаривание заключения проектных и экспертных организаций;
- экспертиза перепланировок;
- определение размещение объекта в пределах земельного участка и пр.
Строительно-техническая экспертиза дает возможность заказчику проверить качество выполнения работ и устранить противоречия во взаимоотношениях с исполнителем на стадии подготовки и строительства. Также она может стать основанием для инициирования досудебного и судебного разбирательства по фактам обнаруженных нарушений с целью получения компенсации причиненного ущерба.
Проведение работ
Строительно-техническая экспертиза выполняется независимыми специалистами в соответствии с методикой, регламентированной основными нормативно-техническими документами (ГОСТ 31937, ГОСТ Р 53778, СП 13-102-2003 и пр.) на проведение обследования технического состояния зданий, сооружений, несущих и других конструкций. При этом эксперт несет уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения.
Основные этапы проведения экспертизы:
- изучение договорной, проектно-технической документации, материалов геологических, гидротехнических, инженерных исследований;
- визуальное исследование объекта с выполнением замеров, расчетов и других действий, направленных на фиксацию его технического состояния;
- инструментальная экспертиза с применением специализированных приборов и проведением лабораторных испытаний;
- выдача экспертного заключения с анализом полученной информации, выводами и рекомендациями.
Бесплатная консультация или заявка на оценку по тел 98-23-62
