Некачественный ремонт
Некачественный ремонт.
В настоящее время многие владельцы квартир и домов заказывают ремонтные работы для приведения в порядок устаревших коммуникаций, отделки фасадов и внутренних помещений. Аналогичная ситуация возникает и при покупке жилья на первичном рынке, которое зачастую продается только с черновой отделкой. При этом каждый может столкнуться с такой проблемой, как некачественный ремонт. В этом случае для получения компенсации рекомендуется прибегнуть к внесудебным и судебным методам решения вопроса на основании данных строительно-технической экспертизы.
Когда требуется проведение экспертизы ремонтно-отделочных работ
При заказе ремонтных услуг у строительных компаний клиенты часто остаются неудовлетворенными качеством выполненных работ. Основной выход при этом заключается в получении документального основания для получения компенсации нанесенного ущерба. Этим документом может стать экспертное заключение, выданное по результатам обследования объекта. Необходимость в его проведении возникает в следующих случаях:
- заказчик недоволен качеством ремонтных работ и рассчитывает получить компенсацию;
- клиент не согласен с объемом работ, которые исполнитель предоставил к оплате;
- заказчик частично удовлетворен уровнем оказания услуг и рассчитывает устранить недостатки за счет исполнителя;
- клиент считает, что исполнитель завысил сметную стоимость материалов;
- исполнитель нарушил сроки выполнения работ и требуется документально зафиксировать этот факт для дальнейшего получения неустойки;
- если в договоре прописано обязательное прохождение экспертизы перед приемкой и оплатой работ (обычно такая практика существует при отделке крупных объектов: офисных зданий, торговых, спортивных центров и пр.).
В аналогичной ситуации экспертизу ремонтных работ может заказать и исполнитель. Это уместно в том случае, если заказчик отказывается производить расчет по контракту, ссылаясь на неудовлетворительное качество предоставленных услуг.
Основные причины заказа экспертизы ремонтных работ
Наиболее часто поводом к проведению экспертизы становятся следующие недоработки:
- наличие видимых поверхностных дефектов при оштукатуривании, покраске, оклеивании обоями;
- визуальные отклонения от вертикального и горизонтального уровня при облицовке стен и полов кафелем, керамогранитом, другими отделочными материалами;
- наличие течи при испытании систем водоснабжения, канализации и отопления;
- несоблюдение установленных договором размеров помещения (уменьшились габариты помещения из-за нарушения технологии отделки гипсокартоном или монтажа натяжных потолков);
- неравномерный прогрев напольного покрытия при установке электрических или водяных теплых полов;
- неправильная разводка электросети (не горит часть светильников и не запитаны все розетки);
- несоответствие фактических параметров проектной документации (отсутствует отделка полов под ванной или не смонтирован короб стояка);
- неправильная установка дверных и оконных проемов.
Бесплатная консультация или заявка на оценку по тел 98-23-62
