Строительная экспертиза при приемке новой квартиры
Строительная экспертиза при приемке новой квартиры КАК ВЕРНУТЬ КОМПЕНСАЦИЮ ЗА ДЕФЕКТЫ И НЕДОСТАТКИ, ОБНАРУЖЕННЫЕ В НОВОЙ КВАРТИРЕ? Во многих случаях во время приемки и экспертизы новой квартиры выявляются нарушения действующих строительных норм. Согласно Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …» минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет — 5 (пять) лет. Покупатель квартиры в течение гарантийного срока вправе провести независимую строительную экспертизу и предъявить застройщику соответствующие денежные требования. Средняя сумма претензии к застройщику по...
Экспертиза в Волгограде
Экспертиза в Волгограде. Мы готовы предложить и оказать услуги по проведению разнообразных видов экспертиз и оценки. Оценка: Оценка предприятий и бизнеса Оценка интеллектуальной собственности, НМА, нематериальных активов Оценка ремонтно-восстановительной стоимости (квартиры и дома после пожара, затопления, мебели и техники, автомобиля после ДТП) Оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества (квартиры, дома, автомобиля) Проведение энергоаудита (проведение исследования потребления энергоресурсов, определение энергоэффективности предприятия, выдача паспорта предприятия) Вступление в СРО энергоаудиторов (вступление...
Перечень непродовольственных товаров ненадлежащего качества не подлежащих возврату или обмену
Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. N 55 ПЕРЕЧЕНЬ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА, РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.10.1998 N 1222, от 06.02.2002 N 81) 1. Товары для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях (предметы санитарии и гигиены из металла, резины, текстиля и других материалов, инструменты, приборы и аппаратура медицинские, средства гигиены полости рта, линзы очковые, предметы по уходу за детьми), лекарственные препараты (в ред. Постановления...
Образец претензии о возврате товара надлежащего качества
Кому:_______________________________ (название организации-продавца) _____________________________________ Адрес:_______________________________ _____________________________________ Потребитель:________________________ ___________________________________ Адрес:_______________________________ _______________________________ Контактный тел:_____________________ ПРЕТЕНЗИЯ (возврат (обмен) товара надлежащего качества) «_____»_____________________г. в Вашей организации мною приобретен(а)_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Приобретенный мною______________________________________________ надлежащего качества, но не может быть использован(а) мною по назначению,...
Права потребителя на обмен товара надлежащего качества
Исходя из смысла словосочетания товар надлежащего качества – это товар, который не имеет дефектов и недостатков. Согласно ст. 25. Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Данное право потребитель может реализовать в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки. При этом, обмен проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные...
Ветхое жилье
К сожалению, на сегодняшний день термин «ветхое жилье» не содержится и не раскрывается в законодательных актах, что существенно затрудняет процесс признания жилья ветхим, и соответственно, затягивает наступление желаемого итога. Важно знать!!! Если Администрация посчитала, что ваше жилье не является ветхим и пригодно для проживания, то такие действия возможно оспорить в суде, доказав при этом что ваше жилье является ветхим, проведя необходимую экспертизу и исследование здания, помещения, строительной конструкции. Понятие ветхого жилья содержится в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004. Официально этот...
Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза В техническом плане исследование дорогостоящее и сложное, предусматривающее наличие не только специального образования у эксперта и опыта работы в данной области, но и необходимый уровень оснащенности специальным оборудованием. Во всех случаях, когда возникают споры по разделу земельного участка, нужна проверка границ участка, правомерности построек и сооружений на нем всегда проводится землеустроительная экспертиза. Поделиться в соц. сетях Нравится
Оценка экспертного заключения.
Экспертиза служит установлению доказательств, при помощи лиц, обладающих специальными познаниями в науке, технике, искусстве или ремесле, а экспертное заключение является одним из видов доказательств по делу (в уголовном, гражданском и арбитражном процессах). Проведение экспертизы представляет собой особое и сложное действие, которое не могут самостоятельно осуществить лица, участвующие в деле, или суд. Достоверные данные в рассматриваемом случае могут быть получены только специальным субъектом – экспертом. Тем более обидно и досадно, когда экспертное заключение, имеющее ряд «некачественных» характеристик принимается как достоверное...
Оценка предприятий и бизнеса
Существует широкий круг определений понятия бизнес. В Гражданском кодексе Российской Федерации (ст.2) понятие бизнеса сформулирована следующим образом: “…самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке”. Бизнес и предпринимательство – очень сложные и многогранные явления, а значит и понятия. Они изменяются по мере развития производительных сил, условий экономической и социальной деятельности. На содержание...
Оценка интеллектуальной собственности, НМА, нематериальных активов
НМА – объекты использование, которых предполагается в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации в течение длительного времени (больше12 месяцев). Обязательным условием для НМА это то, что объекты НМА обладают способностью приносить организации доход и существуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие существование актива. НМА подразделяются на группы: 1. объекты интеллектуальной собственности: • исключительное право патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезная модель; • исключительное авторское право на программы для ЭВМ, базы данных; •...
Оценка ремонтно-восстановительной стоимости
Подобный вид оценки производится в отношении движимого и недвижимого имущества. Оценка ремонтно-восстановительной стоимости движимого и недвижимого имущества необходима для: определения стоимости восстановления автомобиля после ДТП; определения стоимости ущерба, причиненного недвижимости в результате затопления, пожара и т.п; определения стоимости уже проведенных ремонтных работ в отношении движимого и недвижимого имущества; определения реального ущерба причиненного автомобилю в результате ДТП при обращении в страховую компанию; определения реального ущерба причиненного автомобилю в результате ДТП при...
Оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества
Недвижимость (недвижимое имущество) – это здания и сооружения, земельные участки (в том числе недра) и всё, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Недвижимость, или объект недвижимости, или недвижимое имущество определяется как физический участок земли и относящиеся к нему выполненные улучшения (в том числе и постройки). ВАЖНО ЗНАТЬ! К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Причем любые сделки с...
Оценка
Согласно ст 3 Закона «Об оценочной деятельности» под оценочной деятельностью понимается «профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости… Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции». Согласно ст. 5 того же Закона объектом оценки могут быть: отдельные материальные объекты (вещи) оценка движимого имущества; совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое...
Вступление в СРО энергоаудиторов
ООО «Независимый Эксперт» – является эксклюзивным представителем СРО Некоммерческое партнерство «Объединение энергоаудиторских и энергоэкспертных организаций Волго – Камского региона» (далее СРО НП «ОЭАЭЭО ВКР») в Волгоградском регионе. 261-ФЗ (ст.15 гл.4) «Об Энергосбережении…» даѐт право осуществлять деятельность по энергоаудиту только членам саморегулируемых организаций (СРО) энергоаудиторов. Тем самым в энергоаудите вводится система коллективной ответственности. Отныне за недостатки в деятельности своих членов отвечает СРО энергоаудиторов: • перед потребителями — компенсационным фондом; • перед Государством — регистрацией в...
Энергоаудит – ресурс эффективного бизнеса
Энергоаудит включает в себя комплекс мероприятий по энергетическому обследованию предприятий или организаций, целью которых является оценка эффективности использования энергетических ресурсов. При проведении энергетического обследования, решаются ряд основных задач (оценка фактического энергоиспользования, выявление причин и оценка величины потерь энергоресурсов, определение потенциала экономии, разработка плана энергосберегающих мероприятий), последовательное решение которых складывается в устоявшуюся методику проведения энергоаудита. Кроме того, в соответствии с требованиями действующего законодательства в области...
Бухгалтерская и экономическая экспертизы
В досудебной, а также судебной и следственной практике широко используются разные виды экспертиз. Так, для успешного расследования экономических преступлений – преступлений в кредитно-финансовой сфере, хищений, совершенных путем присвоения или растраты и которые искусно вуалируются в данных бухгалтерского учета, что без специальных познаний выявить все факты, которые могут иметь существенное значение для дела, используются знания эксперта-бухгалтера. Бухгалтерская экспертиза состоит в исследовании материалов дела специалистом-бухгалтером и в даче им в соответствии с его специальными познаниями заключения по поставленным заказчиком или...
Транспортно-трасологичесая и автотехническая экспертиза
Транспортно-трасологичесая и автотехническаяэкспертиза Транспортно – трасологическая экспертиза устанавливает обстоятельства, связанные с идентификацией транспортного средства, участвовавшего в дорожно-транспортном происшествии на основе специальных знаний в области трасологии и судебной автотехнической экспертизы. На разрешение транспортно – трасологической экспертизы могут быть поставлены вопросы, связанные с механизмом дорожно-транспортного происшествия и образованием следов на месте дорожно-транспортного происшествия и транспортном средстве. Проведение транспортно – трасологической экспертизы основывается на...
Психологическая экспертиза
Психологическая экспертиза Психологическая экспертиза – это специальное психологическое исследование, проводимое психологом – в отношении человека или ситуации. Такой род экспертиз обычно является комплексным психологическим исследованием с использованием весьма широкого перечня методов. В каждом отдельном случае выбор методов исследования определяется в зависимости от целей и задач, поставленных перед экспертом. Психологическая экспертиза бывает трех типов: по месту проведения (амбулаторная, стационарная, в суде), по формально-процессуальному аспекту (первичная, дополнительная, повторная), а также по процессуальному положению...
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза Роль инженерно-строительной экспертизы в гарантии качества строительства постоянно возрастает. Контроль качества строительства становится одним из условий уменьшения количества аварий зданий и сооружений, происходящих вследствие дефектов и нарушений, допускаемых при строительстве. В настоящее время в России спрос на строительные и ремонтные работы постоянно увеличивается. В таких условиях строительные организации нередко незаконно обогащаются, производя некачественный ремонт и строительство. Некачественно выполненные работы часто обусловлены не только низкой квалификацией специалистов, но и...