Оценка после залива

Оценка после залива.

Если ситуация, возникшая в результате залива квартиры, не разрешается мирным путем, то запрос о компенсации нанесенных убытков можно передать в судебные инстанции. Для суда доказательной базой стоимости нанесенных материальных убытков служит грамотно составленный отчет независимых специалистов, в котором указывается оценка после залива.

К услугам независимого оценщика прибегают в тех случаях, когда ни один из участников конфликта не застрахован. Специалист оценивает испорченное имущество по рыночной стоимости и определяет размер затрат на ремонтные работы. На основании оценочного отчета определяется сумма ущерба, которую необходимо возместить.

Алгоритм проведения оценочных работ.

Выполняют оценочные работы после залива независимые специалисты, с которыми заключается официальный договор. Оценщику, до начала обследования квартиры, предоставляется ряд документов (или их копий):

удостоверение личности заказчика оценки;
акт об аварийной ситуации, составленный коммунальными службами;
документы, подтверждающие право заказчика на пострадавшее жилье;
договор аренды (в случае сдачи жилья в наем);
план БТИ (с пояснениями).

Сторона, виновная в происшедшем, уведомляется о дне и времени прихода оценщика заблаговременно (за три полных рабочих дня). Желательно иметь на руках документальное подтверждение уведомления соседей (почтовые бланки или копии с уведомлением о вручении адресату). Необходимо сохранять все данные о почтовых расходах.

После обследования помещения оценщик рассчитывает стоимость ущерба и оформляет все выполненные работы в виде отчета (заключения) согласно требованиям нормативных документов. Пострадавшая сторона получает на руки свой образец отчета вместе с квитанцией, которая подтверждает оплату выполненных оценочных работ.

Предъявление претензий

Перед обращением в суд залившей стороне передаются собранные бумаги и выставленные требования для ознакомления и выбора решения.

В пакет документов должны входить:

досудебная претензия (составленная по установленному образцу);
акт от коммунальных служб;
документальное подтверждение вызова виновника случившегося на осмотр;
подтверждение всех расходов на почтовые услуги;
отчет о независимой оценке;
договор на выполнение оценки, документ о выполнении работ и подтверждение их оплаты заказчиком.

Собранный пакет отправляется залившей стороне ценным письмом. Чек об отправке бумаг нужно обязательно сохранить. Если по истечении предоставленного срока виновники не согласны возместить убытки в размере оцененной суммы, пострадавшему следует обратиться в суд.

Нередки случаи, когда страховщики отказываются выплачивать страховку или занижают размер ущерба. Страховые фирмы часто имеют своих оценщиков, которые занижают стоимость причиненных убытков, а потом предлагают усредненное значение между своей оценкой и оценкой независимых экспертов. В этом случае пострадавший сам должен решить, соглашаться на эту сумму или подавать в суд.

Бесплатная консультация или заявка на оценку по тел 98-23-62