Оценка земельного участка
Под понятием «участок» обычно подразумевается ограниченная территория на поверхности земли, границы которой зафиксированы в специальных документах. Участки относятся к объектам недвижимости, на них выдаются правоустанавливающие бумаги, в которых приводятся основные характеристики земельного надела – общая площадь, право собственности, границы и привязка к карте и т.д. Для чего проводится оценивание земельного участка Оценка земельного участка зависит от целей, которые стоят перед собственником. В результате оценочных работ можно получить следующие данные об участке: • рыночная стоимость; • арендная стоимость; • кадастровая стоимость; •...
Оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества
Недвижимость (недвижимое имущество) – это здания и сооружения, земельные участки (в том числе недра) и всё, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Недвижимость, или объект недвижимости, или недвижимое имущество определяется как физический участок земли и относящиеся к нему выполненные улучшения (в том числе и постройки). ВАЖНО ЗНАТЬ! К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Причем любые сделки с...