Оценка предприятий и бизнеса
Существует широкий круг определений понятия бизнес.
В Гражданском кодексе Российской Федерации (ст.2) понятие бизнеса сформулирована следующим образом: “…самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке”.
Бизнес и предпринимательство – очень сложные и многогранные явления, а значит и понятия. Они изменяются по мере развития производительных сил, условий экономической и социальной деятельности. На содержание предпринимательской деятельности накладывает отпечаток национальные и страновые особенности ведения бизнеса.
Поэтому дать однозначное стандартное понятие “что такое бизнес?” нельзя. Можно лишь дать ему оценку, определиться со стоимостью, выражающеюся в конкретных денежных единицах.
Стоимость бизнеса в целом зависит от целей, которые он преследует, но существуют и ряд критериев, которые максимально точно указывают на его стоимость и в конечном итоге очень важны при оценке:
• Объем продаж за несколько последних лет.
• Ожидаемый прогноз продаж (как его объем, так и цена).
• Насколько загружены производственные мощности.
• Перечень не использующихся активов.
• Неучтенные активы (права на разработку, незавершенные договора и т. д.)
• Балансовое имущество.
• Наличие паев, акций, векселей и облигаций других организаций.
• Затраты, относимые на себестоимость и прочие затраты.
• Стоимость чистых активов за последний год
Документы необходимые для оценки предприятия и бизнеса:
• Справка о начислении дивидендов за последние 3 года (%, сумма).
• Копия Заключения аудитора и предыдущих работ по оценке и переоценке (если они проводились).
• Копия бизнес-плана.
• Копии уставов и свидетельств о государственной регистрации в последней редакции.
• Копия Уведомления о регистрации акций.
• Копии договоров акционирования.
• Копии протоколов Собрания акционеров.
• Копии договоров купли-продажи основных средств.
• Копии технических паспортов на основные средства и копии свидетельств о государственной регистрации права собственности.
• Правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровое дело (план).
• Ежеквартальный отчет раскрытия информации в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах (ФКЦБ).
• Копии лицензий.
• Справка о распределении акций среди акционеров.
• Справка о сделках с акциями из регистра сделок (курс акций за последние 2 года).
Оценка интеллектуальной собственности, НМА, нематериальных активов
Оценка ремонтно-восстановительной стоимости
Оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества
