Оценка для наследства
Оценка для наследства Человек, который получил наследство, должен быть готов к тому, что ему придется заняться подготовкой пакета документов для вступления в права наследования. Первостепенное значение в этом случае приобретает оценка рыночной стоимости наследуемого имущества, так как без нее вступить в права владения недвижимостью невозможно. Наследство, представленное акциями или банковскими вкладами, в подавляющем большинстве случаев имеет фиксированную стоимость, поэтому в подобных случаях профессиональную оценку можно не проводить. Если же наследуется дом, квартира, автомобиль, земельный участок и т.д., то услуги профессиональных...
Независимый оценщик
Независимый оценщик Независимый оценщик предоставляет услуги по определению стоимости недвижимости, оборудования и автомобилей, строительных работ, интеллектуальной собственности, ценных бумаг, задолженности и т.д., которые подлежат оценке согласно законодательству. Когда требуется проведение оценки В практике независимых экспертов выделяются три основных вида объектов – это недвижимое, движимое имущество и бизнес (включая интеллектуальную собственность). Для выполнения таких работ требуются усилия грамотного специалиста, который предусмотрит все нюансы, чтобы оценка оказалось как можно более достоверной. В случае получения ипотечного...
Ущерб затопление
Ущерб затопление При затоплении квартиры пострадавшая сторона имеет право рассчитывать на полное или частичное возмещение нанесенных ей убытков. Прежде всего в этой ситуации надо получить ответы на два вопроса: кто виноват и каков размер ущерба. Для ответа на вопрос, какой именно ущерб затопление нанесло квартире пострадавшего и какова стоимость ремонта затопленного жилья, проводится независимая оценка ущерба. Итоговая сумма ремонтных работ представляет собой размер ущерба, причиненного пострадавшей стороне. Порядок действий при оценке ущерба Перед обращением к специалистам по оценке ущерба от затопления желательно выполнить следующие...
Внешняя экспертиза по 44 ФЗ
Внешняя экспертиза по 44 ФЗ Процедура проведения закупок государственными компаниями предполагает приемку услуг, товаров или работ только после проведения экспертизы их качества и других контрактных параметров, указанных в конкурсной документации. Оценке подлежит вся партия продукции или производится выборочный контроль, результаты которого распространяются на всю поставку. Согласно законодательству заказчик имеет право, а в некоторых случаях и обязан заказать экспертизу у сторонней организации или эксперта, мнение которого отражается в заключении и влияет на результаты приемки. Кто и когда проводит внешнюю экспертизу? Внешняя...
Судебно товароведческая экспертиза
Судебно товароведческая экспертиза При рассмотрении гражданских и уголовных дел может потребоваться экспертное изучение какого-либо вида товарной продукции на предмет соответствия нормативной документации, изучения уровня качества, комплектности и других факторов. В этом случае назначается судебно товароведческая экспертиза, цель которой состоит во всестороннем изучении характеристик продукции и ее соответствия контрактным обязательствам или другим параметрам. Задачи судебно-товароведческой экспертизы Экспертизу должен выполнять независимый специалист (или организация), который обладает достаточным уровнем компетенции и проводит...
Списание компьютерной техники
Списание компьютерной техники В настоящее время офисы, государственные и коммерческие организации максимально широко используют электронно-вычислительные машины и периферические устройства. Однако прогресс в этой отрасли настолько быстро меняет требования к оборудованию, что неизбежной процедурой становится списание компьютерной техники ввиду морального и, реже, физического износа. Это становится проблемой не только для бюджетных структур, но и для промышленных предприятий и крупных корпораций, поскольку в этом случае требуется проведение ряда обязательных процедур, среди которых техническая экспертиза списываемого...
Списание автомобиля
Списание автомобиля На балансе коммерческих компаний и бюджетных организаций часто оказываются транспортные средства, которые по тем или иным причинам невозможно эксплуатировать. В таком случае производится списание автомобиля в соответствии с установленными нормами и дальнейшая его утилизация. При этом должна проводиться процедура экспертной оценки состояния этого вида техники, ее ремонтопригодности и целесообразности дальнейшей эксплуатации. Такая экспертиза может выполняться комиссией из штатных сотрудников предприятия или сторонней организацией, уполномоченной на выполнение указанных работ. Причины списания автомобиля Списание...
Класс бетона
Класс бетона Бетон — основной конструкционный материал по объемам производства. В современном строительстве бетонные смеси широко используются как для возведения частного жилья, так и при сооружении многоквартирных домов, инфраструктурных, промышленных и других объектов. При этом для различных условий используются экономически обоснованные разновидности материала с заданными эксплуатационными свойствами. Определяющей характеристикой является класс бетона — показатель, отображающий его прочность при воздействии сжимающих нагрузок (способность образца с 95-процентной вероятностью выдерживать заданное давление). От этой характеристики...
Возврат некачественного товара
Возврат некачественного товара При покупке бытовой техники, электронных приборов и другой сложной либо дорогостоящей продукции возникают ситуации, когда потребитель не удовлетворен ее качеством и хочет вернуть товар продавцу. Иногда противоречия удается решить в досудебном порядке (если продавец признает свою ответственность за повреждения или сбои в работе техники). Однако во многих случаях клиенту приходится обращаться в суд, чтобы осуществить возврат некачественного товара, его обмен или другие действия, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей. При этом требуется проведение экспертизы, подтверждающей правоту...
Независимая экспертиза техники
Независимая экспертиза техники При покупке бытовой техники, электроники и других товаров подобного назначения у потребителей могут возникать сомнения в должном уровне качества. В таком случае требуется независимая экспертиза техники, по итогам которой решается вопрос о замене, компенсации ущерба или снижении стоимости продукции. Такая процедура проводится аккредитованным экспертом, который выдает заключение, служащее основанием для дальнейшего внесудебного или судебного разбирательства. Цели и методика проведения экспертизы Оценка техники выполняется для достижения следующих целей: • определение соответствия качества продукции...
Экспертиза – приемка новой квартиры от застройщика
Экспертиза при приемке новой квартиры от застройщика В процессе приемки квартиры в новостройке, будущий собственник может столкнуться с рядом недоделок и нарушений со стороны застройщика. Следует учесть, что при передаче объекта собственности качество выполненных строительно-монтажных работ должно находиться в полном соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации (ГОСТ, СНиП). Экспертиза при приемке новой квартиры от застройщика необходима для составления грамотного перечня претензий к строителям. Не имея на руках заключения профессионального эксперта, собственник жилья не сможет правомерно требовать от...
Рецензия на экспертизу
Рецензия на экспертизу В разбирательствах между поставщиком и потребителем основная роль отводится товароведческой экспертизе, которая позволяет подтвердить или опровергнуть качество продукции, комплектность, соответствие заявленной марке, сорту, функциональные характеристики и другие данные. Экспертное заключение используется в ходе досудебного решения конфликта или в качестве доказательства правоты одной из сторон в суде. Однако в некоторых случаях потребитель или продавец (изготовитель, импортер) сомневается в обоснованности (качестве проведения или правдивости выводов) экспертного заключения. Для обоснования позиции требуется...
Экспертиза по 44 ФЗ
Внешняя экспертиза по 44 ФЗ Процедура проведения закупок государственными компаниями предполагает приемку услуг, товаров или работ только после проведения экспертизы их качества и других контрактных параметров, указанных в конкурсной документации. Оценке подлежит вся партия продукции или производится выборочный контроль, результаты которого распространяются на всю поставку. Согласно законодательству заказчик имеет право, а в некоторых случаях и обязан заказать экспертизу у сторонней организации или эксперта, мнение которого отражается в заключении и влияет на результаты приемки. Кто и когда проводит внешнюю...
Некачественный товар
Законодательство о защите прав потребителей дает покупателю право вернуть купленный некачественный товар, обменять его на аналог надлежащего качества, добиться ремонта либо полной или частичной компенсации. Для подтверждения наличия дефектов и причин их возникновения проводится экспертиза, которая позволяет выяснить, действительно ли имеет место недостаток и кто виновен в его появлении (изготовитель, экспортер, продавец или покупатель). Экспертное заключение может служить для разрешения указанных и других вопросов во внесудебном порядке или быть доказательством при судебном разбирательстве. Когда экспертизу товара заказывает...
Строительная экспертиза при приемке новой квартиры
Строительная экспертиза при приемке новой квартиры КАК ВЕРНУТЬ КОМПЕНСАЦИЮ ЗА ДЕФЕКТЫ И НЕДОСТАТКИ, ОБНАРУЖЕННЫЕ В НОВОЙ КВАРТИРЕ? Во многих случаях во время приемки и экспертизы новой квартиры выявляются нарушения действующих строительных норм. Согласно Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …» минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет — 5 (пять) лет. Покупатель квартиры в течение гарантийного срока вправе провести независимую строительную экспертизу и предъявить застройщику соответствующие денежные требования. Средняя сумма претензии к застройщику по...
Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза В техническом плане исследование дорогостоящее и сложное, предусматривающее наличие не только специального образования у эксперта и опыта работы в данной области, но и необходимый уровень оснащенности специальным оборудованием. Во всех случаях, когда возникают споры по разделу земельного участка, нужна проверка границ участка, правомерности построек и сооружений на нем всегда проводится землеустроительная экспертиза.
Оценка ремонтно-восстановительной стоимости
Подобный вид оценки производится в отношении движимого и недвижимого имущества. Оценка ремонтно-восстановительной стоимости движимого и недвижимого имущества необходима для: определения стоимости восстановления автомобиля после ДТП; определения стоимости ущерба, причиненного недвижимости в результате затопления, пожара и т.п; определения стоимости уже проведенных ремонтных работ в отношении движимого и недвижимого имущества; определения реального ущерба причиненного автомобилю в результате ДТП при обращении в страховую компанию; определения реального ущерба причиненного автомобилю в результате ДТП при...
Оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества
Недвижимость (недвижимое имущество) – это здания и сооружения, земельные участки (в том числе недра) и всё, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Недвижимость, или объект недвижимости, или недвижимое имущество определяется как физический участок земли и относящиеся к нему выполненные улучшения (в том числе и постройки). ВАЖНО ЗНАТЬ! К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Причем любые сделки с...
Оценка
Согласно ст 3 Закона «Об оценочной деятельности» под оценочной деятельностью понимается «профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости… Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции». Согласно ст. 5 того же Закона объектом оценки могут быть: отдельные материальные объекты (вещи) оценка движимого имущества; совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое...
Вступление в СРО энергоаудиторов
ООО «Независимый Эксперт» – является эксклюзивным представителем СРО Некоммерческое партнерство «Объединение энергоаудиторских и энергоэкспертных организаций Волго – Камского региона» (далее СРО НП «ОЭАЭЭО ВКР») в Волгоградском регионе. 261-ФЗ (ст.15 гл.4) «Об Энергосбережении…» даѐт право осуществлять деятельность по энергоаудиту только членам саморегулируемых организаций (СРО) энергоаудиторов. Тем самым в энергоаудите вводится система коллективной ответственности. Отныне за недостатки в деятельности своих членов отвечает СРО энергоаудиторов: • перед потребителями — компенсационным фондом; • перед Государством — регистрацией в...